<%@ Language=JavaScript%> 温岭市人民政府办公室关于加快我市工业标准厂房建设的实施意见

 

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温岭市人民政府办公室

温政办发〔2004〕190号

温岭市人民政府办公室关于加快我市工业标准厂房建设的实施意见

  更新时间:2005-10-17   返回目录


    各镇人民政府,各街道办事处,市政府直属各单位,在温垂直管理各单位:
    为切实加强工业建设用地管理,实现建设用地的集约利用和优化配置,促进土地资源的合理有效利用,解决中小企业用地难的问题,完善标准厂房建设管理和规范运作,根据台州市人民政府《关于加强工业建设项目集约用地的意见》(台政发[2004]43号)精神,结合我市区域经济实际,现就加快工业标准厂房建设制定如下实施意见。
一、目标任务
今年全市工业标准厂房建设计划指标为18万平方米,根据各地的建设用地、工业经济现状,计划指标分解见附表。各地要务必引起高度重视,确保在年底前竣工。
二、标准厂房的具体要求
(一)标准厂房建设用地必须符合城市总体规划和土地利用总体规划,与区域经济社会和特色产业中长期发展规划相衔接。
(二)标准厂房布局应向工业园区(开发区、工业城)、特色工业集聚区、工业功能区集聚。
(三)标准厂房的基本要求是钢架结构层高8米以上,框架或砖混结构二层以上、底层层高不低于4.5米。
(四)标准厂房建设必须根据规定的审批权限,经市发展计划局或工业经济局立项批准。
(五)标准厂房建设应本着"统筹发展、集约利用"的原则,切实提高单位面积投资强度。发展计划局、工业经济局、国土资源局和建设规划局等要按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》的要求,严格把关。
(六)标准厂房建设的容积率一般应大于1.2,绿地率控制在20%以下。
三、政策措施
(一)工业园区(开发区、工业城)、特色工业集聚区、工业功能区应积极推广建设多层标准厂房,设立多层标准厂房建设区块。引导中小企业使用标准厂房,小规模工业建设项目和现有规模以下企业扩建项目原则上进入工业园区(开发区、工业城)、特色工业集聚区、工业功能区的标准厂房,不再单独选址供地。
(二)各镇、街道、市经济开发区管委会、工业城建设指挥部应统筹兼顾,抓好标准厂房建设,要集中财力开发一批标准厂房,出售或出租给企业。鼓励村集体以资金或土地入股方式建设标准厂房,鼓励村留地搞标准厂房建设,鼓励民资、房地产开发公司参与标准厂房开发经营。建设期间涉及到的市级以下收取的规费一律减半。
(三)市政府每年安排一定额度的标准厂房建设补助资金,园区建设扶持资金重点用于标准厂房建设补助,对列入计划建设的各镇、街道、市经济开发区管委会、工业城建设指挥部、村集体开发的用于出租的标准厂房,经验收后,每平方米补助10元。 
(四)鼓励建造多层标准厂房,严格限制建造单层厂房(特殊行业除外)。容积率低于1.0的,其城建配套费按1.0 收取; 容积率1.0至2.0的,其城建配套费按实收取; 容积率大于2.0的,其城建配套费按2.0 收取。原地改建成多层标准厂房的,城建配套费全免。
(五)对标准厂房建设的项目审批,由市办证中心牵头,建立"绿色通道",实行并联审批,简化审批程序,全程跟踪服务。
(六)标准厂房建设纳入镇(街道)工业经济综合实力考核加分项目。
四、管理机构
市政府成立标准厂房建设领导小组,邱士明任组长,朱宝卿(市府办)、林继平(发展计划局)任副组长,成员由王丹峰(国土资源局)、陈光辉(建设规划局)、李冬生(财政局)、江胜(工业经济局)、陈玉勤(水利局)、狄凌峰(环保局)、王根友(办证中心)、朱丛义(消防大队)、庄德震(发展计划局)等部门的领导组成,市工业标准厂房建设领导小组下设办公室,办公室设在市发展计划局,庄德震兼任办公室主任。
各镇、街道、市经济开发区管委会、市工业城建设指挥部应及时将计划、批文、工程进度表、年终总结等报送市工业标准厂房建设领导小组办公室,市政府在次年年初对标准厂房建设情况进行考核。

附件:温岭市2004年度工业标准厂房建设计划分解表

二○○四年九月二日

附件
温岭市2004年度工业标准厂房建设计划分解表
单 位 建设计划(万平方米)
城 北 1
横 峰 1
泽 国 1
大 溪 2
松 门 2
新 河 1
经济开发区 5
工 业 城 5
合 计 18

 

温岭市档案局(馆)主办,叶学政设计、制作

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