<%@ Language=JavaScript%> 温岭市人民政府关于做好甬台温铁路温岭段征地拆迁工作的通知

 

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温岭市人民政府

温政发[2005]162号

温岭市人民政府关于做好甬台温铁路温岭段征地拆迁工作的通知

  更新时间:2006-3-29   返回目录


    泽国镇、大溪镇人民政府,市政府直属各有关单位,在温垂直管理各有关单位:
    甬台温铁路是一条以客运为主、兼顾货运,联接长三角、珠三角,串联我国沿海经济发达城市的铁路快速通道,被国家列为2004年重点建设项目和浙江省“五大百亿工程”之首。甬台温铁路自宁波站引出,经奉化、宁海和台州的三门、临海、黄岩、路桥、温岭至温州,全长282.39公里(其中:台州境内长94.15公里),项目概算投资155.3亿元。我市境内起于泽国镇湖头村与路桥相连,讫于大溪镇前溪村与乐清相接,全长15.91公里,主线用地772多亩(不含安置及配套用地),主线拆迁房屋约8万平方米,建设工期四年,预计于2009年建成通车。为了确保该工程顺利实施,现就做好征地拆迁工作有关问题通知如下:

一、甬台温铁路温岭段征地拆迁安置工作,由沿线各镇负责包干完成(附《甬台温铁路温岭段征地拆迁补偿标准》)。征地拆迁实行经费包干,以实际征迁数据为准,按统一标准补偿,由各镇包干使用。

二、铁路建设用地征收报批所涉及的各种税费,根据省政府意见,凡省、市、县(市、区)有权豁免的税费要予以免收免缴,由沿海铁路(浙江)有限公司向各有关行政主管部门申报批准。

三、铁路建设涉及基本农田保护区的,由市国土资源局和沿线各镇按照基本农田保护有关规定,做好调整工作。

四、对征收土地涉及的房屋拆迁,在土地征收时,依法收回土地使用权,其地上建筑物按标准予以补偿。在符合村镇建设规划和土地利用总体规划的前提下,由各镇负责按农村建房条件给予优先安排宅基地,原面积部分免缴耕地占用税、造地专项基金、土地管理费、城建配套费、教育费附加以及气象费等;白蚁防治费、测量技术服务费和超过拆迁面积部分的城建配套费减半收取。

五、铁路建设涉及需动迁的电力线、通讯线、广播电视线和地下管道等设施,由该设施管理单位或设立单位,按有关规划和要求按时做好动迁工作。

六、铁路定界范围内的各类违章的建构筑物(含应拆未拆的老屋),一律无偿拆除。

七、甬台温铁路温岭段工程投资额大,征地拆迁政策性强,工作面广量大,时间紧,为此,沿线各镇要切实加强对铁路征地拆迁工作的领导,建立强有力的工作班子,认真做好征地拆迁安置工作。各有关部门、单位必须服从大局,积极支持配合铁路建设。市政府将对铁路征地拆迁工作中成绩显著的单位和个人予以表彰和奖励;对于不顾大局、阻挠或拖延工程建设的单位和个人,予以严肃处理,触犯法律的,由司法部门依法追究刑事责任。

附件:甬台温铁路温岭段征地拆迁补偿标准


二○○五年十一月七日

附件


甬台温铁路温岭段征地拆迁补偿标准


一、征地补偿标准(含征地补偿费、劳动力安置补助费)

(一)规划建成区范围内的征地补偿标准按照《温岭市人民政府关于在全市规划建成区范围内征用土地实行区片综合价的通知》(温政发[2003]145号)的规定执行;规划建成区范围外的征地补偿标准:一类地3.9万元/亩,二类地2.0万元/亩。

(二)河流、溪滩以及其它政府用地属国家所有,不付征用补偿费。

(三)按照土地征收面积(不包括拆迁安置用地)的7%留地给有关村,用于发展村级集体经济。

二、建(构)筑物拆迁补偿标准

(一)房屋拆迁按建筑面积平均补偿300元/平方米(含室内附属设施、安置费补偿)。所在地镇政府应根据房屋结构、等级类别制订具体的补偿标准。

(二)对经批准使用集体土地、国有划拨土地的合法正屋,其建筑占地面积在25平方米以上的(含25平方米,以自然间为准),实行拆一还一,即拆一间老屋允许报批新建一间通天式排屋,但每户最高限额为通天式排屋三间;若安置小康型住宅的,按市政府第76号令规定执行;对出让国有土地的合法正屋,按规划安置,实行等面积补偿,重新办理出让手续,受让面积多余或不足的差额部分,按基准地价补差。

(三)企业因拆迁需要,确需整体搬迁的,其用地属国有划拨用地的,收回其土地使用权,由当地镇政府优先安排用地;对出让的用地,根据当地规划,同用途、等面积安排用地。企业需局部拆迁、但仍可在原地继续生产的,对收回的土地按规定给予经济补偿。

(四)硬化的村道每平方米补偿60元,水泥道地、砖石围墙每平方米补偿30元。

(五)水井每口补偿200元,化粪池每套补偿300元。

(六)坟墓拆迁每穴补偿500元。

三、果树竹木补偿标准

(一)成年柑桔、枇杷、李、橙等每株补偿50元,成年杨梅每株补偿250元,但最高每亩补偿不超过6000元。

(二)初生柑桔、枇杷、李、橙等每株补偿30元,初生杨梅每株补偿130元,但最高每亩补偿不超过3000元。

(三)幼龄柑桔、枇杷、李、橙等每株补偿3元,幼龄杨梅每株补偿50元,但最高每亩补偿不超过500元。

(四)成年葡萄园最高每亩补偿不超过6000元。

(五)苗木最高每亩补偿不超过2000元。

(六)毛竹每平方米补偿20元,梗竹等其它竹类每平方米补偿10元。

(七)杂木每亩补偿500元。

四、“三线”动迁补偿标准另行确定。

 

 

温岭市档案局(馆)主办,叶学政设计、制作

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